Какое время самое лучшее для покупки квартиры в Воронеже?

Эксперты рынка недвижимости утверждают, что время года – очень важный фактор, влияющий на приобретение жилья. В зависимости от того, лето за окном или зима, будет меняться спрос на жилье и понижаться или повышаться его стоимость.

Зима

Зима – самое оживленное время года на рынке жилой недвижимости. Именно в этот период большинство жителей стремятся купить квартиру в Воронеже и других городах России. Активная деятельность начинается с ноября и продолжается до самого конца декабря. В эти месяцы самый большой выбор жилья, но и цены несколько завышены. Такой ежегодный ажиотаж вызван постоянным опасением граждан грядущих финансовых перемен в преддверии нового года.

Покупателям, желающим сэкономить на приобретении жилья именно в это время года, можно посоветовать приобретать жилье в середине декабря. В это время продавцы, изначально установившие высокую стоимость квартиры, сильно ее снижают, так как до начала года остается совсем немного времени. Получить хорошую скидку на качественное жилье в такой ситуации очень легко.

Весна

Это самое спокойное время для приобретения недвижимости. В самом начале весны – на рынке недвижимости полное затишье. Это идеальное время для неторопливого и тщательного выбора квартиры или дома. Единственное, что может огорчить покупателя в это время года - владельцы апартаментов очень неохотно соглашаются на скидку при продаже жилья, мотивируя это тем, что «сначала года цены выросли, а мы на свою квартиру цену не прибавляли».

В конце весны цены немного меняются, да и выбор жилья становится шире. Но в преддверии майских праздников, также как и перед новым годом, многие владельцы делают скидки на свои квартиры. Особенно на те, которые выставлены на продажу еще с прошлого года.

Лето

Летняя пора – вносит свои изменения на рынок жилья. В самом начале лета спрос на квартиры сильно падает, а на загородные дома возрастает вдвое. Поэтому, покупка квартиры в это время не составит особого труда. Единственное, что может затянуть процесс покупки – отсутствие хозяев в черте города.

В конце лета возрастает стоимость на малогабаритное жилье («однушки», комнаты, малосемейки). Связано это с тем, что большинство студентов, поступивших в ВУЗы города, начинают обзаводиться недорогим жильем, чем, и вызван резкий скачок цен на данный сегмент рынка.

Осень

Начало осени таит в себе некое затишье во всех сферах недвижимости. Большинство владельцев готовят свое жилье к продаже в конце осени. Как правило, на рынке продаж остаются только квартиры, не реализованные летом. И выбрать хороший вариант в это время вряд ли удастся.