Мансарда: жизнь под крышей

Раньше мансарды были излюбленным местом проживания богемных художников, музыкантов и поэтов, но лишь потому, что на лучшее жилье у них не хватало денег. Теперь же жизнь в мансардах вновь стала входить в моду, но причины этого явления совсем другие.

Если вы не раз раздумывали о таком варианте, то необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы.

Без сомнения, есть нечто романтическое в том, чтобы жить под самой крышей. Зачастую в мансардах устраиваются мастерские. В иных случаях за счет мансарды можно увеличить уже имеющуюся жилплощадь.

В обычных многоквартирных домах и чердаки, и подвалы уже эксплуатируются: там, как правило, устанавливаются коммуникации. Можно приобрести двухуровневую квартиру или загородный дом с мансардой, однако это по карману далеко не всем, поэтому лучше всего обратить внимание на здания старой застройки.

В таком доме гораздо легче и дешевле арендовать мансарду. Но учтите, что для перепланировки потребуется специальное разрешение, к тому же проект должен быть одобрен властями. Закон гласит, что нельзя объединять помещение с чердаком или мансардой, более того, они первоначально не предназначены для жилых целей.

Но если у вас все-таки получилось обустроить мансарду под жилое помещение, то следует разобраться в плюсах и минусах такого проживания. Обычно с мансарды, как с верхнего этажа, открываются прекрасные панорамные виды, также она дает возможность прогулок по крыше и отдыха на ней летом. При наличии пологой крыши можно задействовать свободную поверхность и превратить ее в игровую площадку. Покатая крыша добавит зданию оригинальности. Мансарда позволяет установить самый настоящий камин, который можно топить дровами, правда, это довольно дорого. Если площадь помещения велика, то имеет смысл поставить перегородки и тем самым превратить мансарду в мини-квартиру со своей кухней, спальней и гостиной.

Впрочем, не следует забывать и о минусах, которые, к сожалению, достаточно существенны.

Как правило, верхние подсобные помещения дома не отапливаются, что влечет за собой дополнительную установку системы отопления. Это действительно необходимо, ведь электрические обогреватели не укроют Вас от зимних холодов, к тому же возникнут сложности с проведением электричества. Розетки на чердаке – редкость, впрочем, как и другие коммуникации, такие как канализация, водопровод и газопровод. Вентиляция – еще одна немаловажная деталь. Столетия назад таких проблем не возникало, поскольку этих удобств современной цивилизации попросту не было.

Помимо прочего, общая лестница не чердак может оказаться чересчур неудобной и неприспособленной к частому подъему, а порой и небезопасной. Поэтому заранее следует позаботиться о том, чтобы создать возможности для входа на мансарду, например, путем установки новой лестницы или же подъема по наружной пожарной лестнице.

Нужно помнить, что крыша дома должна быть крепкой, поскольку в период дождей, обычно весной и осенью, крыши часто протекают.

Важно отметить и психологический аспект проживания в мансарде: психологи не советуют жить в комнате с наклонными стенами, поскольку со временем они начинают «давить» на человека, вызывая дискомфорт.

Таким образом, приобретая или снимая жилье в мансарде, следует хорошо подумать. Для начала нужно ответить на вопрос, для чего именно вам необходимо это помещение. Если длительное проживание в мансарде не планируется, то можно обойтись без кардинальных перестроек и ряда коммуникаций, к примеру, не обустраивать отдельную кухню или санузел. Если же на ближайшее время мансарда будет служить Вам основным жильем, то следует приготовиться к немалому вложению средств.

Оптимальным решением проблемы будет переезд в уже усовершенствованную мансарду, где ранее жили люди. Конечно, такой вариант будет стоить дороже, однако тем самым вы избавите себя от многих неприятностей и хлопот.

По материалам сайта MEB-DOM.RU