Квесты Воронежа
Ищете в какой квест пойти? Сервис «Квестам РУ» с удовольствием расскажет вам все про квесты в Воронеже. Операторы лично прошли все локации города, поэтому смогут подобрать и забронировать игру именно для вас!
Крематорий в Воронеже
Воронежский крематорий открылся в январе 2020 года. Это единственный крематорий в Черноземье. Расположен он на территории Юго-Западного кладбища.
Двухуровневые квартиры
Двухуровневые квартиры – достаточно редкий для Воронежа тип жилья.
В столицах нашей страны данный вид недвижимости давно существует и имеет свою аудиторию. В Воронеже пока лишь пару комплексов решилось создать такие нетиповые апартаменты.
Деловой
Воронеж
Крематорий в Воронеже |
Воронежский крематорий открылся в январе 2020 года. Это единственный крематорий в Черноземье. Расположен он на территории Юго-Западного кладбища. Внимание привлекает, в первую очередь, оригинальное архитектурное решение: прямоугольное здание большими стеклянными окнами и озером перед центральным фасадом. Искусственное озеро, судя по всему, символизирует образ переправы между загробным и обычным мирами, закрепленный во многих мифах. За подробностями о Воронежском крематории мы обратились за интервью к Алексею Митякину - директору ПАО "Воронежское похоронное бюро". |
Сфера
недвижимости
Стиль лофт - особенности дизайна, отделки и обстановки |
Новый стиль лофт, проявившийся в архитектуре и дизайне, сформировался и обрел свои законченные черты в США. Основой для лофта стали промышленные здания, оставшиеся после закрытия фабрик и мастерских (район Манхэттен). Эти нежилые помещения 30-х годов 20 века сдаются в аренду для проживания художникам, и всем тем, кому нравятся просторные и светлые комнаты-залы без намека на ремонт (голые стены, бетонный пол). |
Автомобильная
сфера
Выбираем второй семейный автомобиль |
Покупая второе семейное авто для своей второй половинки, следует дать себе отчет в том, что на этот автомобиль может лечь основная нагрузка по обслуживанию ежедневных потребностей семьи. |
Финансовый
сектор
Досрочное погашение потребительского кредита |
Любят наши люди брать кредиты, что тут говорить... А еще они любят выплачивать их полностью досрочно, если появляется такая возможность. Но вот беда - банкирам это не очень-то и нравится... |
От прогноза до результата - история рождения компании в разгар кризиса |
Снимите шляпу: в самый пик кризиса, в начале февраля 2015 года, появилась новая компания.
Трудности начались с первых дней:
Мириться дальше было нельзя. Компания теряла деньги. Подходило время первых выплат по кредиту. И только радости городских бабушек не было предела. Расчетами для заказа продукции поставщикам и распределением по торговым точкам вынуждены были заниматься лично собственник компании и коммерческий директор. Порой в день у каждого из них уходило на эти операции по 5-6 часов. Когда уж тут реализовывать стратегию компании по открытию новых торговых точек, поиску и аренде торговых площадей, расширять базу данных поставщиков, анализировать номенклатуру товаров, обучать продавцов-консультантов и пр. Причины трудностей выявил анализ первых двух месяцев: 1. Работа с поставщиками. Заказы осуществлялись хаотически: могли быть и через сутки и через четверо суток. Поставщики не успевали испечь продукцию, если ее заказывали на завтрашнее утро. Иногда, на свой страх и риск, поставщики сами принимали решение по производству, а заказа от компании не поступало. Формы заявок с поставщиками не были согласованы. Строки в заявках, товарных накладных, ТТН зачастую менялись местами. Электронные формы сопроводительных документов от поставщиков в период доставки не поступали. Все это задерживало время при приеме и оприходовании товара. Время доставки продукции на распределительный центр компании не было установлено. 2. Прогноз спроса. Компания этим не занималась. Справедливости ради, следует сказать, что были попытки оценить внешние условия прогноза спроса, как то: политическая ситуация (те же санкции), надежность поставщиков, экономическая ситуации в Черноземье, конкуренты, амбиции и личные интересы сотрудников, и кучу еще всего. Решили, что продукция будет востребована при любой экономической и политической ситуации. Внешние условия отнесли на второй план. Однако, было решено торговую точку у авиазавода открыть – конкуренты туда не добрались. Чуть не стало ошибкой учитывать при прогнозе спроса тот факт, что в недельную смену продавца – консультанта Алины продажи малые, а в смену Татьяны продажи большие. Вовремя поняли, что заказывать товар для Алины в меньших объемах нельзя. Алину отправили на тренинг по продажам. Сосредоточились на внутренних условиях прогноза спроса – статистике продаж. Хотя она была еще очень скудная и «грязная». «Сколько заказывать» определялось «на глазок». Верхом достижений было определение потребного товара по среднеарифметическому показателю. Иногда даже учитывались и дни с нулевыми продажами, по причине болезни продавца - консультанта. Нормальные продажи, продажи по «дисконту», дегустация, промоакции – все смешивалось в одну кучу. Случаи отсутствия товара на полках торговых точек не регистрировались. Каков дефицит? Просто знали, что он имеет место. Но каков он на самом деле – неизвестно. А ведь, если бы не дефицит, то показатели продаж были бы другими. Да и что такое дефицит: покупатель просит с той же «малиной», но ее нет, и его уговаривают взять с «клубникой». Дефицит? Или нет? Прогноз строился в целом за компанию. Сколько нужно конкретной торговой точке, не считалось. Работали от общего к частному. 3. Автоматизация. Говорить о приобретении сложных и дорогих систем прогноза спроса, управления запасами, о встраивании их в 1С компании, конечно, в первые месяцы рано. Но зачем забыли об excel? Excel использовалась всего на 5%. Прогноз спроса на предстоящие дни, управление запасами, составление заявок поставщикам, распределение продукции по торговым точкам осуществлялось с помощью калькулятора, ручки, листка бумаги и, как уже было сказано, самого народного метода – «на глазок». Пять первых шаговШаг 1. Стандартизировали работу с поставщиками. В компании пока три поставщика. Назовем их X, Y и Z.С поставщиками согласовали следующий порядок работы:
Решено, что в выходные дни компания не обременяет поставщиков заявками. Поставщики обязаны доставить продукцию на РЦ компании в шесть часов утра. При этом информация об отгруженной продукции в компанию стала поступать раньше реального прибытия. Шаг 2. Оценили дефицит. Дефицит приводит к большим потерям, чем продажа излишек по сниженной цене. Поэтому собственник принял решение узнать его уровень. В Политике по управлению запасами компании дали определение дефицита. Теперь дефицитом стали считать то, что просил покупатель. Приобретенный аналог в расчет не шел. Вести учет дефицита пробовали по-разному:
Все это отрывало их от работы (помните: очереди покупателей?). Оказалось, что у каждого продавца-консультанта есть «нелюбимый» товар. Дефицит такого товара умышленно продавцами - консультантами не фиксировался. Торговые точки оснастили интернет сетью. Теперь информация в 1С поступает в режиме онлайн: «товара в продаже нет». Торговые точки работают с 9.00. до 20.00, за исключением, торговой точки №5 - с 9.00. до 22.00. Дефицит стали считать, как произведение средних продаж за 1 час в последнюю неделю и времени отсутствия на полке торговой точки. Последняя булочка продана в 15.00. сегодня. Завтра к 9.00. ее подвезут. Время отсутствия 5 часов. В среднем в час продается 4 булочки. Дефицит - 20. Обобщив данные, ужаснулись: дефицит в марте месяце составил 32% от объема продаж компании! А дефицит по четырем наименованиям на торговой точке №3 составил 78%! Шаг 3. Оценили излишки. Это оказалось не сложно – вся информация в 1С. Просто раньше руки не доходили до анализа. Оказалось, что продажи по сниженным ценам в последний день срока годности (дисконт) составляют 12% от объема продаж, а списание и утилизация просроченной продукции – 3,2%. Добавьте сюда 32% дефицита. Итого – 47,2%! Закрывать бизнес? Сушить весла? Шаг 4. Организовали систему прогноза. За основу взяли статистику продаж. Пошли от частного к общему: прогноз спроса теперь строиться по каждой торговой точке, затем обобщается за компанию. Этот прогноз и ложится в основу заявок поставщикам. Внешний консультант предложил с десяток алгоритмов прогнозирования, индивидуально для каждого товара. Решение принимал собственник компании. В первый месяц существования компании он спал ежесуточно не более 4 часов. Его опыт, интуиция, чутье и те же бессонные ночи подсказали принять именно эту формулу. Формула простая: Спрос = (потребление в прошлый аналогичный день недели х 5 + потребление в позапрошлый аналогичный день недели х 2) : 7. Пример: в четверг будет востребовано = (15 прошлый четверг х 5 + 12 позапрошлый четверг х 2) : 7 = 15. Почему 15, а не 14? Решено было применить exсel функцию ОКРВВЕРХ.ТОЧН. Тестирование должно было показать точность. При увеличении излишек формулу можно будет заменить на ОКРВНИЗ. Однако, числа 15 и 12 из нашего примера были предварительно «отшлифованы». Реальные продажи в прошлый четверг составили 24, но их уменьшили до 15. Просто 13 булочек было продано в последний день срока годности с дисконтом 50%. Коэффициент 0,3 был установлен путем опроса покупателей. Оказалось, что 30% покупателей предпочитают трехдневную продукцию, но в два раза дешевле. Учли дефицит 3 штук в позапрошлый четверг и прибавили к реальным продажам, которые составили 9. На очереди «очистка» продаж от влияния различных промоакций и не только. Шаг 5. Автоматизировали. Вся система прогноза спроса, подачи заявок поставщикам, распределения по торговым точкам, анализа несоответствий была реализована в простеньком модуле с одноименным названием этой статьи «От прогноза до результата» (модуль в конце статьи). На разработку модуля ушла одна неделя. Даже самых начальных excel навыков достаточно, чтобы разобраться с семью страницами модуля. Скрытые примечания помогут в этом. Уважаемые коллеги, можете взять за основу при разработке подобного в своей компании. Ни одна ячейка не защищена и не заблокирована. Зеленая заливка – осторожно: там формулы или ссылки! Серая заливка в заголовках столбцов – необходимо загрузить данные: 1. На странице «Прогноз» - очищенные показатели продаж. Сколько будет востребовано в каждый день предстоящей недели, появится автоматически. 2. На странице «Расходная накладная» - данные об остатках на торговых точках и РЦ. Кстати, до оснащения торговых точек интернет сетью информация об остатках на точках отправлялась продавцами – консультантами формализованной SMS-кой. 3. На странице «Контроль торговых точек» данные о прибывшем товаре на торговую точку. Эта информация продолжает поступать SMS-кой от продавца-консультанта. Отправив SMS, сотрудник подтверждает, что материальная ответственность перешла к нему. Необходимости в подписях, в лишних документах, в пересчете продукции в присутствии водителя экспедитора нет. Время развоза сократилось в 1,9 раза. Страница «Контроль торговых точек» позволяет убедиться в точной доставке продукции. Для подготовки заявок поставщикам или расходных накладных для торговых точек требуется лишь скопировать соответствующие колонки и вставить в формализованные бланки. Три страницы модуля из семи посвящены анализу несоответствий. Без анализа избежать ошибок в будущем невозможно. Страница «Первичный анализ излишек» автоматически определяет излишне заказанную продукцию в день прибытия от поставщика. Страница «Вторичный анализ излишек» определяет ошибку в прогнозах. Необходимо только загрузить реальные продажи вчерашнего дня. Страница «Анализ дефицита» позволяет определить потери, в том числе и денежные, из-за отсутствия товара в момент спроса. Чего достиглиК исходу третьего месяца случаи отсутствия товара в момент спроса (дефицит) сократились с 32% до 14%. Процент продаж по сниженной цене составил 5,3% против 12%. Списание просроченной продукции упало с 3,2% до 1,7%.В денежном эквиваленте затраты сократились на 156 тыс. рублей. Итоги первой половины мая месяца внушают уверенность в более весомых результатах, по сравнению с апрелем. Появилась возможность освободить собственника компании и коммерческого директора от несвойственных функций по управлению цепочками поставок. В компанию приняты два человека на должность «логист» с графиком работы неделя через неделю. В их функционал вошло: прогноз спроса, составление заявок поставщикам, организация работ на РЦ, распределение и организация развоза продукции по торговым точкам, контроль наличия продукции на точках и РЦ – управление всей цепочкой поставок. По сути эти два молодых человека, студенты последних курсов, начинают свою трудовую деятельность на должности «supply chain manager». Около половины рабочего времени отводится аналитической работе. Собственник теперь может сосредоточиться на своей «триединой задаче»:
Есть полная уверенность, что цель компании 2015 года – открыть 10 торговых точек, будет достигнута. И намного раньше декабря месяца. Что планируется
Конечно, это только начало. Впереди еще много шагов. Самое главное – стратегия компании нацелена на непрерывное совершенствование. Поверхностный подход отвергнут. «На глазок» уходит в прошлое. В приоритете от частного к общему. Скрупулезность. Если хотите, дотошность. От прогноза до результата (.xlsx, 746kb)
Автор Виктор Старченко |
Жилые комплексы Воронежа
В настоящее время в Воронеже наблюдается активное строительство новостроек - как полноценных жилых комплексов, так и отдельно стоящих домов. Купить квартиру-студию можно за сумму до 1 миллиона рублей. Часть жилых комплексов представлена на нашем сайте.
Фото Воронежа
Фото парка Алые паруса
Деловой центр «Икар» - один из немногих бизнес-центров Воронежа, который может похвастаться выгодным расположением с доступными по цене офисами.
Количество офисов - 100.
Площадь офисов от 13 до 105м2.
Бизнес-центр «Арсенал» расположен в историческом центре Воронежа, в 5 минутах ходьбы от проспекта Революции, рядом с гостиницами «Украина» и «Петровский Пассаж».
Количество офисов - 125.
Площадь офисов от 15 до 100м2.
Деловой центр «Икар» предлагает в аренду залы для переговоров, которые подойдут организаторам семинаров, конференций, презентаций, мастер-классов, совещаний и других аналогичных мероприятий.
Площадь основного - 218м2.
Вместимость - до 100 человек.
В БЦ имеются еще 2 конференц-зала вместимостью 40 и 15 человек.
Аренда конференц-зала в БЦ Арсенал позволит Вам в максимально комфортных условиях провести семинар, деловую встречу или совещание.
Площадь - 65м2.
Вместимость - до 60 человек.