Перспективы развития гостиничного бизнеса в Воронеже

Уже к 2014 году в Воронеже должны появиться четыре современных гостиницы. Целесообразно ли для города такое обновление, и хватит ли для новых отелей клиентов?

В город инвестируют средства несколько гостиничных «монстров»: три отеля из четырех будут принадлежать всемирно известным брендам. Новые отели в Воронеже будут построены с использованием самых последних строительных технологий. Гостиницы будут обладать уровнем сервиса – бизнес-класс. Так как в городе ощущается дефицит брендовых отелей для успешных деловых людей, новостройки легко восполнят эту нехватку. Какие же проекты намечаются в ближайшие годы?

Первым проектом выступает строительство гостиницы Hampton by Hilton, которая будет насчитывать 12 этажей, и будет встречать своих гостей на Донбасской улице. Общая площадь гостиницы составит около 7500 кв. м. Размер инвестиций, вложенных в проект, приближается к 440 млн. рублей. Первых постояльцев гостиница встретит уже в 2013 году.

Группа компаний «Мегион» в сотрудничестве с Rezidor Hotel Group намереваются выстроить огромный гостиничный комплекс, который будет вмещать около 160 номеров. Отель будет работать под звучной вывеской - Park Inn by Radisson. Яркое имя многозначительно говорит о высоком уровне отеля. Новый отель будет составной частью огромного делового центра под названием «Воронеж-Сити». Кроме огромного количества номеров, в деловом центре здесь будут расположены различные магазины, конференц-залы, элитные рестораны и ультрасовременный фитнес-центр. Деловой центр будет построен на территории концерна «Энергия», который расположен на улице Кирова. Предполагается, что строительство завершится к середине 2014 года.

Третьим проектом строительства выступит новый отель, который появится в центре города, на улице Орджоникидзе. Суперсовременная гостиница на 180 номеров появится благодаря усилиям организации «Стройсервис».

Еще один проект - «Бенефит Экспресс» будет водворен в жизнь владельцами «Бенефит Плаза Конгресс Отеля». Новый отель будет находиться рядом с уже существующим отелем. Информация по количеству номеров и инфраструктуре пока не разглашается.

Итак, спустя один-два года в Воронеже станет почти на полтысячи гостиничных номеров больше. По свидетельству экспертов, постояльцев хватит всем, так как рынок гостиничных услуг в Воронеже далек от насыщения. К примеру, если в городе Ярославле обеспечение гостиничными номерами составляет около 5,77 на 1000 жителей, а в Ростове-на-Дону - около 3,43, то в городе Воронеже этот показатель составляет всего 2,54. Поэтому в Воронеже так популярна и востребована аренда квартир посуточно.

Переизбыток гостиничных номеров в Воронеже может наступить лишь через 3-4 года. Именно тогда владельцы отелей начнут бороться за клиентов. Среди конкурентных преимуществ будут уровень сервиса, удобство номеров, эргономичность и качество инфраструктуры. У крупных игроков, пришедших на воронежский гостиничный рынок, есть много шансов, чтобы закрепиться там основательно.

Еще одной гостиничной тенденцией следует назвать строительство серии отелей эконом-класса. Компания ASTERA Hotels планирует построить в Воронеже несколько гостиниц для активных путешественников и сотрудников бюджетных организаций. Эти гостиницы составят сильную конкуренцию воронежским частникам.

Также в Воронеже в настоящее время остро ощущается потребность в отелях экстра- и эконом-класса. Уже в самое ближайшее время в городе должен появиться целый ряд отелей нижнего и верхнего сегментов. Поэтому «середнячкам» придется туго – они будут вынуждены менять специализацию, либо повышая уровень своих заведений, либо, наоборот, понижая его.