Польза рефинансирования кредита

Бывает, что заемщик замечает, что условия кредитования стали лучше, чем те, когда он брал свой кредит.

Например, в кризисное время была взята ипотека под 12%, но прошло время, а банки начали предлагать этот же займ, но под 9 процентов. Согласитесь, 3 процента могут быть неплохой экономией денег за год.

Случается, что на покрытие взятого кредита не хватает средств, а банк не хочет провести его реструктуризацию. Тогда также можно применить рефинансирование кредита. Это оформление другого займа, условия у которого более выгодные. Его можно будет применить для погашения кредита, взятого ранее. Применение рефинансирования имеет смысл при долгосрочном кредите, когда изменение процентных ставок становится существенной экономией за год.

Надо сказать, что спецпрограмм рефинансирования кредитов существует не так и много. Причина банальна – данная операция считается рискованным мероприятием. Банки, которые имеют право предоставить подобные кредиты, должны по своему обязательству перед Центробанком страны создать специализированные фонды, являющиеся резервными. Это могут сделать не все из них.

Банки стараются минимизировать свои риски, главное, что их будет интересовать, когда Вы обратитесь за таким кредитом, Ваша история по займам. Их интересуют клиенты с чистой кредитной историей. От Вас потребуют стандартный список документов. Еще будет надо подать соглашение по текущему кредиту с документом, подтверждающим отсутствие просрочек по займу. Важно то, что подавая заявление на кредит для рефинансирования, надо предъявить согласие Вашей финансово-кредитной организации (действующей) на такое долгосрочное покрытие кредита. Перед подачей такого заявления рекомендуется максимально подробно изучить условия выдачи кредита банком, получить дополнительную информацию, например, что такое аккредитив или микрозаймы. Все это поможет максимально подробно разобраться в сфере получения кредитов и выбрать оптимальный путь решения своего вопроса.

Кстати, рефинансирование кредитов можно проводить не только при изменении процентов по кредиту. Иногда к такой процедуре прибегают для того, чтобы удлинить срок выплаты кредита, а заодно и уменьшить платеж за каждый месяц. А бывают случаи, когда надо увеличить размер долга. Спросите зачем? Речь об ипотеке, когда заемщик выплатил уже некоторую сумму своего долга, он увеличивает разницу стоимости залога. Заемщик, чтобы получить в долг немалую сумму денег, не оформляет новый кредит, а использует рефинансирование того, кредита, который уже существует. Эти манипуляции позволяют продлить ему срок своего кредитования.
Все зависит от целей, которые Вы ставите. До того, как будете оформлять рефинансирование кредита, все пересчитайте два-три раза, Вы должны точно знать, что это для Вас выгодно.

Например, есть смысл в переоформлении ипотеки, когда существует разница между ставками более двух процентов. Дело в том, что оформление рефинансирования процесс затратный, вспомните все затраты при взятии ипотеки. Вы должны будете покрыть все расходы, сюда относится оценка залога и затраты по страхованию.