Квесты Воронежа
Ищете в какой квест пойти? Сервис «Квестам РУ» с удовольствием расскажет вам все про квесты в Воронеже. Операторы лично прошли все локации города, поэтому смогут подобрать и забронировать игру именно для вас!
Крематорий в Воронеже
Воронежский крематорий открылся в январе 2020 года. Это единственный крематорий в Черноземье. Расположен он на территории Юго-Западного кладбища.
Двухуровневые квартиры
Двухуровневые квартиры – достаточно редкий для Воронежа тип жилья.
В столицах нашей страны данный вид недвижимости давно существует и имеет свою аудиторию. В Воронеже пока лишь пару комплексов решилось создать такие нетиповые апартаменты.
Деловой
Воронеж
Крематорий в Воронеже |
Воронежский крематорий открылся в январе 2020 года. Это единственный крематорий в Черноземье. Расположен он на территории Юго-Западного кладбища. Внимание привлекает, в первую очередь, оригинальное архитектурное решение: прямоугольное здание большими стеклянными окнами и озером перед центральным фасадом. Искусственное озеро, судя по всему, символизирует образ переправы между загробным и обычным мирами, закрепленный во многих мифах. За подробностями о Воронежском крематории мы обратились за интервью к Алексею Митякину - директору ПАО "Воронежское похоронное бюро". |
Сфера
недвижимости
Стиль лофт - особенности дизайна, отделки и обстановки |
Новый стиль лофт, проявившийся в архитектуре и дизайне, сформировался и обрел свои законченные черты в США. Основой для лофта стали промышленные здания, оставшиеся после закрытия фабрик и мастерских (район Манхэттен). Эти нежилые помещения 30-х годов 20 века сдаются в аренду для проживания художникам, и всем тем, кому нравятся просторные и светлые комнаты-залы без намека на ремонт (голые стены, бетонный пол). |
Автомобильная
сфера
Выбираем второй семейный автомобиль |
Покупая второе семейное авто для своей второй половинки, следует дать себе отчет в том, что на этот автомобиль может лечь основная нагрузка по обслуживанию ежедневных потребностей семьи. |
Финансовый
сектор
Досрочное погашение потребительского кредита |
Любят наши люди брать кредиты, что тут говорить... А еще они любят выплачивать их полностью досрочно, если появляется такая возможность. Но вот беда - банкирам это не очень-то и нравится... |
Таблетка от "звездной болезни" менеджера по продажам |
В большинстве компаний малого и среднего бизнеса текучка в отделах продаж достигает 90% в год. Новые менеджеры приходят на смену ушедшим, огромное количество времени тратится на обучение новичков, большинство из которых через несколько месяцев уйдет к конкурентам вместе с клиентской базой. В таких условиях продажники, которые проработали в компании хотя бы год, начинают чувствовать себя незаменимыми и очень часто у них развивается так называемая «звездная болезнь». «Звезды» требуют для себя привилегий в виде свободного рабочего графика, дополнительных бонусов и т.д., но даже получив желаемое, все равно норовят уйти в конкурирующий бизнес. В этой статье речь пойдет о принципиально иной модели работы отдела продаж, которая позволит не только повысить эффективность отдела, но и создать такие условия, при которых, ни у одного менеджера по продажам не возникнет желание уйти к конкурентам. Есть одно замечательное правило: чтобы получить результаты, отличные от имеющихся, нужно начать делать что-то по другому. Современный отдел продаж работает по принципу «все сам». Сам найди контакты для холодного обзвона, сам обзвони, сам заполни отчеты, сам закрой сделку, сам работай с постоянными клиентами. Такая модель работы отдела продаж имеет право на жизнь, и в некоторых случаях работать по-другому невозможно. Но чаще всего руководство компании не осознает, что стоит поменять принцип работы отдела продаж, и многие проблемы исчезают сами собой. Болезни классического отдела продажЕсли посмотреть правде в лицо, то каждый первый отдел продаж страдает от нескольких серьезных болезней:Зависимость от «человеческого фактора» Уход одного или нескольких сильных менеджеров по продажам может поставить компанию на грань разорения. А поскольку найти и обучить хорошего продажника очень непросто, бизнес постоянно находится в зависимости от конкретных людей, которые не всегда лояльны и часто склонны к звездной болезни. Сложность поиска и удержания хорошего специалиста Если у компании не хватает ресурсов, чтобы привлечь профессиональных менеджеров по продажам, ей приходится выращивать собственных. На это тратится очень много времени и сил, но как только менеджер дорастает до определенного профессионального уровня, его лояльность резко снижается, и он уходит в другую компанию, которая может предложить ему лучшие условия. А предложить лучшие условия очень легко, если ты не вкладывался в поиск и обучение продажника. Риск потери базы данных В классическом отделе продаж все контакты с клиентами завязаны на 1 человека – менеджера по продажам. Поэтму, увольняясь, менеджер уходит не с пустыми руками, а с частью самого ценного актива – постоянными клиентами. При этом, часть из них теряется навсегда, особенно если у менеджера с клиентами были хорошие отношения. «Звездная болезнь» В тот момент, когда менеджер осознает, что от него зависит основная доля прибыли в бизнесе, у него начинается звездная болезнь. У разных людей она протекает по разному, но обычными симптомами этой болезни являются требования увеличения оплаты, гибкого графика, расширенного соцпакета и т.д. И, практически одновременно, падает качество работы менеджера. «Принцип зачетки» Очень часто, менеджеры по продажам живут по старому студенческому принципу зачетки: «Сначала ты работаешь на зачетку, потом зачетка работает на тебя». То есть, наработав «свою» базу клиентов, менеджер резко снижает активность, делая повторные продажи уже имеющимся клиентам. Часто, для борьбы с такой расслабленностью в работе используется увеличение плана продаж. Но на практике это приводит к тому, что менеджер скорее поменяет работу, чем будет наращивать объемы продаж. Эмоциональная нестабильность Любая работа с людьми – стрессовая. Работа продавца – одна из самых стрессовых. Отказы клиентов, их грубость, срывы контрактов, дебиторская задолженность, часто приводят к тому, что мотивация к работе снижается. Иногда это приводит к тому, что у хорошего продажника может появиться желание поменять работу или совсем уйти из профессии. Беседы, тренинги, различные схемы мотивации дают временный эффект, но при этом обходятся компании очень дорого. Казалось бы, все вышеперечисленные проблемы отдела продаж – врожденные, и избавиться от них невозможно. Однако, существует принципиально иная модель работы отдела продаж, которая уже много лет применяется во многих успешных компаниях. Основной принцип работы этой модели копирует промышленный конвейер, где каждый работник выполняет только одну операцию. Условно, такую модель построения отдела продаж можно назвать конвейерной. Конвейерная модель организации отдела продаж Если разложить процесс продажи на составные части, то получится три основных этапа – знакомство с потенциальным клиентом, первая продажа, повторные продажи. Все это – технологически, организационно и эмоционально разные процессы. И каждый этап требует разных действий и разной квалификации. Отдел продаж, работающий по конвейерной модели разделен на три обособленных подразделения, каждое из которых отвечает только за один из трех процессов: Поиск потенциальных клиентов. Поиск потенциальных клиентов и фильтрация из общей массы заинтересованных в вашем предложении Продажи. Активность, направленная на то, чтобы побудить потенциального клиента совершить покупку Сопровождение клиентов. Работа с клиентской базой, повторные продажи, удержание клиентов В самом простом случае, каждым из этих трех процессов должен заниматься отдельный специалист. В крупных компаниях эти процессы распределены между отдельными подразделениями с несколькими сотрудниками в каждом из них. Отдел поиска потенциальных клиентов Основная функция этого отдела – сбор контактов потенциальных клиентов и фильтрация среди них тех, кто может быть заинтересован вашим предложением. Частично, поиском потенциальных клиентов может заниматься и отдел маркетинга, передавая в отдел продаж контакты тех, кто сам откликнулся на какую-то маркетинговую акцию. Чаще всего для фильтрации потенциальных клиентов используются холодные звонки. Это рутинная работа, которую менеджеры по продажам искренне ненавидят. Их можно понять – эта работа отнимает много времени, но никак не оплачивается, поскольку в зачет идут только завершенные сделки. И для менеджера, и для компании будет намного лучше, если рутинную работу по холодным звонкам будут выполнять менее квалифицированные люди, которым не нужно владеть техниками активных продаж, и даже не нужно разбираться в товаре или услуге. Все, что требуется от человека, делающего холодный обзвон, выяснить, заинтересован потенциальный клиент или нет. Контакты всех, кто заинтересован, сотрудники отдела поиска передают менеджерам по продажам. В случае, если потенциальный клиент задает вопросы, на которые сотрудник отдела поиска не может ответить, он не пытается извернуться, а сразу же переводит звонок на менеджеров по продажам. В малом бизнесе сотрудников отдела поиска не обязательно нанимать на полную ставку. Студент, женщина в декретном отпуске, или инвалид будут счастливы, делать холодные звонки 3-4 часа в день. Все, о чем нужно позаботиться, чтобы у них были четкие инструкции с подробным описанием что, и в каких случаях нужно говорить. Работа сотрудников отдела поиска должна оцениваться по двум параметрам: количеству звонков и количеству потенциальных клиентов, переданных в отдел продаж. Отдел продаж В отделе продаж работают менеджеры по продажам, то есть люди, которые встречаются с потенциальными клиентами и заключают сделки. В их задачу входит хорошо разбираться в психологии клиентов, досконально знать товар или услугу своей компании и компаний конкурентов, и уметь вести переговоры. После того, как их освободят от обязанности делать холодные звонки, у них высвободится много времени для того, чтобы проводить больше встреч, и заключать больше сделок. Менеджеры по продажам общаются только с теплыми клиентами, которых им передали из отдела поиска. Отдел по работе с клиентами Этот отдел работает только с текущими клиентами. Сотрудникам этого отдела уже не нужен навык активных продаж. Достаточно умения поддерживать и развивать отношения с клиентами, выписывать счета, добиваться погашения дебиторской задолженности, узнавать подробности происходящих у клиента изменений и предлагать другие продукты. Сотрудники отдела по работе с клиентами не нуждаются в высокой квалификации. Достаточно обеспечить их подробными инструкциями, в которых будет четко обозначено, каким клиентам, что и как часто они могут предлагать. И поскольку работа с уже имеющимися клиентами намного проще, чем поиск новых клиентов, сотрудники отдела по работе с клиентами получают не процент от повторных продаж, а фиксированный оклад, и небольшую премию по результатам работы. После внедрения этих изменений в вашем отделе продаж можно пойти дальше и увеличить еще больше его эффективность. Для этого нужно полностью освободить менеджеров по продажам от заполнения отчетов, ведения клиентской базы, и прочей бумажной работы. А отдел по работе с клиентами избавить от сервисного обслуживания, возвратов, обмена и всего, что не связано с повторными продажами. Насколько это необходимо в вашем конкретном случае, решать вам, однако, важно понимать, что когда одному человеку приходится совмещать работу с людьми (отдел поиска, отдел продаж, отдел по работе с клиентами) и ведение документации, предпочтение будет отдаваться работе с людьми. И если вы замечаете, что ваши менеджеры неохотно заполняют отчеты, забывают вовремя вносить данные о клиенте в базу данных, и т.д. не стоит их за это наказывать. Просто поручите эту работу секретарю или другому сотруднику. Это позволит не только высвободить дополнительное время для менеджеров, но и создать им более комфортные психологические условия. Плюсы конвейерного отдела продаж
Проще находить сотрудников
Андрей Небрит |
Жилые комплексы Воронежа
В настоящее время в Воронеже наблюдается активное строительство новостроек - как полноценных жилых комплексов, так и отдельно стоящих домов. Купить квартиру-студию можно за сумму до 1 миллиона рублей. Часть жилых комплексов представлена на нашем сайте.
Фото Воронежа
Фото парка Алые паруса
Деловой центр «Икар» - один из немногих бизнес-центров Воронежа, который может похвастаться выгодным расположением с доступными по цене офисами.
Количество офисов - 100.
Площадь офисов от 13 до 105м2.
Бизнес-центр «Арсенал» расположен в историческом центре Воронежа, в 5 минутах ходьбы от проспекта Революции, рядом с гостиницами «Украина» и «Петровский Пассаж».
Количество офисов - 125.
Площадь офисов от 15 до 100м2.
Деловой центр «Икар» предлагает в аренду залы для переговоров, которые подойдут организаторам семинаров, конференций, презентаций, мастер-классов, совещаний и других аналогичных мероприятий.
Площадь основного - 218м2.
Вместимость - до 100 человек.
В БЦ имеются еще 2 конференц-зала вместимостью 40 и 15 человек.
Аренда конференц-зала в БЦ Арсенал позволит Вам в максимально комфортных условиях провести семинар, деловую встречу или совещание.
Площадь - 65м2.
Вместимость - до 60 человек.