Вложения в недвижимость - стабильная выгода инвесторам

Экономическая сфера характеризуется постоянными переменами, порой такая ситуация не дает никаких гарантий для оптимизма. Но инвесторам всегда предлагается довольно стабильный вариант - вложение средств в недвижимость. Он приносит спокойствие за капитал, но при одном важном условии - правильном выборе недвижимости. Отдельному человеку удачно вложить средства крайне тяжело, для этого в помощь предлагаются паевые инвестиционные фонды (ПИФ). Они занимаются решением многих вопросов, только после изучения условий сделки направляют капитал в перспективные и выгодные объекты. Приобретая пай у организации, любой вкладчик может рассчитывать на получение дивидендов, превышающий банковские предложения в разы.

Выгода от инвестирования зависит от типа объекта, как правило, жилье для последующей аренды не дает доходности. Коммерческий вид недвижимости также не отличается высокими ставками, около 5%. В это время вложения в новостройки могут принести до 20% прибыли, строительство частных жилых домов также требует инвестирования сумм для получения процентов. 

Приличный заработок приносят объекты, имеющие стоимость ниже рыночной, размер дивидендов также зависит от расположения возведенного здания. Для мегаполисов доходность характеризуется высокими показателями по сравнению с пригородом, это связано с транспортной инфраструктурой и условиями жизни. Также существуют характерные риски: в небольших городах доходность объекта зависит от ставки кредитования и уровня инфляции, а в мегаполисах играет роль спроса и предложения. Главное – научиться правильно оценить все риски, и впоследствии появится возможность их снизить.

В обязанности ПИФ входит решение брокерских и правовых вопросов, начиная сотрудничество с застройщиком важно оптимизировать все расходы: стоимость земельного участка, удачность его расположения, юридическое сопровождение процесса. ПИФ определяет не только выгодность сделки, но и ее безопасность, ведь не каждая строительная компания – добросовестный застройщик. Также важно ориентироваться в вопросах ценообразования на жилье, ведь объекты, находящиеся в одном районе могут иметь отличающуюся стоимость. Поэтому вкладывать средства в недвижимость лучше с помощью профессионалов, так можно оградить себя от многих рисков и найти более перспективные объекты. Большим спросом пользуются организации с правилами равенства отношений между вкладчиками. Существует определенная ставка входа в фонд, что обеспечивает одинаковые условия по договорам и получение высокого дохода.